Appartement à vendre Havre 3 pièces 75 m2 Seine maritime (76600) - 274000 €
vente appartement 3 pièces 75 m² région Seine maritime
274 000 €
Description
Il y a des biens que l'on achète? et d'autres qui rapportent dès le premier jour.
A deux pas du port de plaisance et de la plage, un ensemble rare se dévoile.
Trois studios. Trois entrées indépendantes. Une opportunité d'investissement prête à fonctionner.
Ici, tout est déjà en place.
Chaque studio propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et une salle de douche moderne.
Des volumes optimisés, une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures et une rénovation complète.
Le tout dans un état impeccable, entretenu avec soin.
Ces appartements sont vendus meublés.
Un produit clé en main, pensé pour investir sans contrainte.
La lumière, le confort et la qualité de rénovation font la différence.
Un bien conçu pour séduire les locataires? et sécuriser votre investissement.
Ce qui fait la différence :
-Lot de 3 studios avec entrées indépendantes
-Emplacement recherché : port de plaisance et plage
-Rénovation complète, état irréprochable
-Vendus meublés, prêts à louer
- Belle luminosité et hauteur sous plafond
-Isolation récente
Un investissement déjà performant :
- Rentabilité locative supérieure à 8,55 %
- Anciens loyers : 650 euros / mois / studio en location longue durée
- Charges de copropriété : 720 euros / an pour l'ensemble
Un bien rare pour investisseurs exigeants.
Un actif immobilier qui combine emplacement, rendement et sérénité.
Certaines opportunités se visitent.
D'autres se saisissent.
Pauline GABRIEL
Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros
Prix : 274000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'orga
