Maison à vendre Lasbordes 6 pièces 157 m2 Aude (11400) - 342000 €
vente maison 6 pièces 157 m² 5 chambres région Aude
342 000 €
Description
Maison clé en main. Frais de notaire réduits !
Un cadre de vie paisible, moderne et lumineux
Située au coeur du charmant village de Lasbordes, à seulement quelques minutes de Castelnaudary, cette villa neuve offre un confort de vie optimal pour une famille en quête d'espace et de modernité.
Nichée un lotissement neuf et sécurisé, cette maison T6 de 156 m² habitables a été pensée pour allier design contemporain, praticité et prestations de qualité.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour / cuisine ouverte de 51 m², lumineux et donnant sur une terrasse de 22,75 m² orientée plein sud.
Une chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau privative (idéale pour une suite ou une chambre d'amis).
Un cellier attenant à la cuisine.
Un WC indépendant.
Un garage spacieux de 20,46 m².
Étage :
Une suite parentale de 13,64 m² avec dressing et salle d'eau privative.
Trois chambres supplémentaires (de 11 à 12 m²).
Une salle de bain familiale de 7,60 m².
Un WC séparé et un dégagement de 8,86 m².
La surface totale habitable est de 156 m², sur une belle parcelle de 3 380 m² .
Les extérieurs
Le bien dispose d'un jardin clos, d'une terrasse ensoleillée et d'un accès privé au garage avec allée goudronnée.
L'environnement offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Prestations et équipements de qualité
Isolation thermique et phonique performante
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur et système de chauffage économe
Carrelage grand format et finitions soignées
Terrain de belle taille et clôturé
Localisation avantageuse
Commune de Lasbordes, à 5 minutes de Castelnaudary et de l'autoroute A61
A 45 minutes de Toulouse et Carcassonne
Écoles, commerces et commodités à proximité
Frais de notaire réduits
Livraison clé en main
Prix de vente : 342 000 euros honoraires inclus charge du vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag
