Maison à vendre Pezens 6 pièces 134 m2 Aude (11170) - 268000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison de 134 m², récemment rénovée, nichée au c?ur du charmant village de Pezens. Alliant élégance et modernité, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec ses six pièces spacieuses. Les cinq chambres, baignées de lumière naturelle, sont complétées par deux salles d'eau modernes et deux toilettes, une à chaque étage, pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie accueillant, agrémenté d'un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et réconfortante lors des soirées d'hiver. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison est dotée de prestations de qualité, telles que le double vitrage et les volets roulants électriques, assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un vaste jardin de 785 m² vous invite à la détente, avec deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le garage spacieux est un atout pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espaces de rangement supplémentaires. De plus, la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'avant de la maison constitue un avantage indéniable. Cette maison est parfaitement située pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité immédiate : l'École Primaire de Pezens est à moins de 100 m, et l'École Maternelle à seulement 200 m. Les commodités de transport à proximité facilitent le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 134 m² - Terrain : 785 m² - Année de rénovation : 2018 - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique, poêle à bois - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 1821 E - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface134 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB2
• Construction1948
• Terrain785 m²
• DPED
• GESB
• Référence18930108 - 6e8a6048-ad75-4aee-8
• Publiée le02/02/2026

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