Appartement à vendre Marseille-2eme-arrondissement 4 pièces 84 m2 Bouches du Rhone (13002) - 160000 €
vente appartement 4 pièces 84 m² 2 chambres région Bouches du rhone
160 000 €
Description
**** DISPONIBLE ****
Découvrez un appartement de caractère et atypique niché au premier étage d'un immeuble ancien en plein c?ur de la Joliette. Son emplacement est idéal et à seulement dix minutes à pied du Vieux-Port tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun (tram et métro) et axes autoroutiers.
Cet appartement traversant de 84 m² se distingue par un détail architectural fascinant : un plafond avec des voutins qui confère à la pièce une atmosphère à la fois unique et chaleureuse. Une cuisine indépendante de 6,8 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Côté nuit, l'espace est généreux. L'appartement propose deux grandes chambres de 15 m² et 12 m². Il est également possible d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins, pour s'adapter à une vie de famille, un investissement locatif ou à un bureau. Une salle de bain de 3,4 m² complète le tout.
Situé dans un petit immeuble calme et très bien entretenu, cet appartement combine à la perfection le charme de l'ancien, une localisation ultra-centrale et des volumes généreux. Il s'agit d'une opportunité rare au c?ur de Marseille.Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1772E et 2873E.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Bien soumis au statut de copropriété: 6 lots
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 1320E
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la
