Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
À deux pas des quais du Rhône et de l'Université Lyon 2, la résidence est 4 min à pied du métro et de la gare Jean Macé. Elle dispose également de différents services : zone de détente, laverie...
Appartement meublé configuré de la façon suivante :
- Entrée fonctionnelle
- Salle de douche avec WC
- Pièce de vie avec kitchenette équipée
Charges, rentabilité sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Annonce Pro
Surface18 m2
Pièce1
Référence18931321 - PLC-LYON-C-6101
Publiée le03/02/2026
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