Maison à vendre Corbas 5 pièces 125 m2 Rhone (69960) - 439000 €
vente maison 5 pièces 125 m² 4 chambres région Rhone
439 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose cette spacieuse maison très lumineuse avec aucun travaux à prévoir à Corbas. Profitez d'un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, notamment des écoles, commerces et transports en commun.
Un appartement en plus au sol est un vrai atout, actuellement en Airbnb donc aucun engagement.
Disposition :
À l'étage :
- Entrée avec rangement : 4,74m²
- Pièce de vie ouverte sur terrasse : 45m²
- 3 chambres avec rangement : 11m²-10m²-9m²
- Salle d'eau : 4m²
- WC séparés
Au sous sol :
- Appartement de 38m² comprenant
- Pièce de vie : 19,60m²
- Chambre avec rangement: 14m²
- Salle d'eau avec WC : 4,40m²
- Double garage de 54m²
Caractéristiques du bien :
- Maison de 1975, rénovée entièrement en 2018
- Surface habitable de 124m²
- Surface totale de 178m²
- Terrain de 590m²
- Carport avec panneaux photovoltaïques ( auto consommation)
- Terrasse de 17,5m²
- Appartement indépendant de 38m² en Airbnb avec terrasse attenante
- Quartier calme et résidentiel de Corbas
- Proximité des lignes de bus 54 et 76
- Chauffage par climatisation gainable de 2021 et poêle à granules
- Chauffe eau thermodynamique de 2021
- Fenêtres PVC double vitrage de 2018
- Volets roulants électriques avec commande centralisée et pilotable à distance de 2018
- Isolation extérieure de 2018
- Lotissement de 80 lots, charges annuelles de 100 E, comprenant entretien des espaces verts et assurance
- Taxe foncière de 1400E
- Fibre
- DPE 104 (B) GES 3 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1090E et 1530E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 d
Annonce Pro
Surface125 m2
Pièces5
Chambres4
Séjour45 m2
Construction1975
Terrain590 m2
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18931347 - DOM28392
Publiée le03/02/2026
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