Maison à vendre Biollet 7 pièces 180 m2 Puy de dome (63640) - 182000 €

Description

Découvrez cette vaste maison individuelle de 10 pièces, offrant environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bain, elle propose de généreux espaces de vie, le tout niché sur un terrain impressionnant de 12 914 m². Ce bien se compose de deux habitations distinctes, parfaites pour un projet familial ou professionnel, et comprend des dépendances idéales pour accueillir des animaux, ou pour développer un projet de gîte ou de ferme pédagogique. Les extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin spacieux d'environ 1 400 m², une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un double garage et des places de stationnement supplémentaires. Une grande grange et d'autres dépendances offrent un potentiel considérable pour des activités annexes ou pour réaménager les espaces selon vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi que de nombreux rangements pratiques tels qu'un dressing, des placards intégrés, un cellier et une réserve. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Les pièces de vie, agrémentées de parquet et dotées de double vitrage, assurent une ambiance chaleureuse. Les combles aménageables ajoutent encore plus de potentiel à cette maison. Le confort est garanti par une pompe à chaleur avec chauffage individuel, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 153 E - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel entre 1 500 et 2 000 E (rachat par EDF) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique et 1 ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB2
• Construction1948
• Terrain12914 m²
• DPED
• GESB
• Référence18931812 - 50e8b9f5-facf-4566-9
• Publiée le03/02/2026

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