Maison à vendre Chateaugiron 6 pièces 128 m2 Ille et vilaine (35410) - 368000 €
vente maison 6 pièces 128 m² 4 chambres région Ille et vilaine
368 000 €
Description
Vente Maison Contemporaine 128 m² - Chateaugiron (35410)
Uniquement chez Romain - Propriétés Privées
Bien rare à la vente - Secteur prisé - Proche de toutes commodités et des transports.
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 128 m², en bout d'impasse, construite en 2018, idéalement située au coeur d'un quartier recherché.
Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité.
Rez-de-chaussée :
Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux, menant à une pièce de vie traversante de 39 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
La cuisine semi ouverte de 13m2, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.
Ce niveau comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
Étage :
Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau.
L'étage dessert trois belles chambres de 12, 12 et 13 m² chacune, d'une salle de bain familiale et un WC indépendant.
Extérieurs et annexes :
La maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 17 m², d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre.
Prestations et confort :
Pompe à chaleur
Chauffage au sol (rez-de-chaussée)
Poêle à bois
Volets roulants électriques
Fenêtres double vitrage
Tout-à-l'égout
DPE : Classe A -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1020 euros et 1450 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 368 000.00 euros HAI dont 3,66% d'honoraires à charge acquéreur soit 355 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à
