Maison à vendre Saint-plancard 5 pièces 113 m2 Haute garonne (31580) - 204000 €
vente maison 5 pièces 113 m² 4 chambres région Haute garonne
204 000 €
Description
Située en pleine campagne à 20 minutes de Saint-Gaudens et 1h10 de Toulouse, dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée de 113 m² offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie, avec une quasi-autonomie énergétique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 52 m², réunissant salon et cuisine dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le séjour est sublimé par un poêle à bois Supra, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. Un WC suspendu complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables de 12,8 m², 13,3 m² et 14,8 m², ainsi qu'un bureau de 7,4 m², parfait pour le télétravail , une chambre d'appoint ou un dressing. Une jolie salle d'eau de 4,5 m², moderne et bien agencée, complète ce niveau.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie cachet, fonctionnalité et confort, le tout dans un cadre campagne idéal pour une vie paisible.
Les extérieurs et dépendances viennent parfaire l'ensemble avec :
un garage spacieux de 49 m², un appentis-terrasse de 35 m², parfait pour profiter des beaux jours, un local technique sur un terrain entièrement clôturé de 600m2.
Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée pour le chauffage par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, isolation conséquente, panneaux photovoltaïques avec batteries, assurant une autonomie énergétique quasi totale.
Un véritable atout : un permis de construire déjà accepté, permettant une extension supplémentaire de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Une maison alliant charme, modernité, économies d'énergie et potentiel d'évolution, idéale pour une vie paisible à la campagne.
Elle se situe entre Saint Gaudens et Mo
