Appartement à vendre Laille 1 pièce 44 m2 Ille et vilaine (35890) - 146750 €

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située aux portes du centre-ville de Laillé, la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des services de proximité et des axes de transport. Elle offre un cadre de vie serein et sécurisé, parfaitement adapté au quotidien des seniors. La résidence met à disposition de nombreux services dédiés au confort et au bien-être : animations variées, espaces communs conviviaux et prestations pensées pour favoriser l'autonomie et la qualité de vie. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : Une entrée desservant : - une salle de douche avec WC - une chambre avec un accès à la terrasse - un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Pièce1
• Chambre1
• CopropriétéOui
• Référence18933239 - PLC-RENNES-C6166
• Publiée le04/02/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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