Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Située aux portes du centre-ville de Royan, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre le dynamisme du c?ur de ville et la douceur du littoral. À proximité immédiate des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté au quotidien des seniors. La résidence met à disposition de nombreux services dédiés au bien-être et à la convivialité : animations variées, piscine intérieure, espaces communs chaleureux et accompagnement pensé pour un confort de vie optimal.
Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :
Une entrée desservant :
- une salle de douche avec WC
- un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon
SOUS BAIL COMMERCIAL
Les avantages de ce bien :
- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts
- Loyers garantis par bail commercial
Annonce Pro
Surface33 m2
Pièce1
CopropriétéOui
Référence18933241 - PLC-ROYAN-C6262
Publiée le04/02/2026
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