Maison à vendre Teil 8 pièces 106 m2 Ardeche (07400) - 237900 €
vente maison 8 pièces 106 m² 3 chambres région Ardeche
237 900 €
Description
Maison rénovée avec jardin et grands volumes utiles ? Une opportunité rare à découvrir rapidement
A proximité immédiate du centre-ville de Le Teil et de toutes les commodités, cette maison individuelle des années 40 réunit des qualités devenues recherchées sur le marché : construction saine, équipements récents, volumes annexes importants et accessibilité idéale.
Un bien complet, entretenu avec sérieux, proposé aujourd'hui à un positionnement attractif. Une opportunité réelle pour des acquéreurs souhaitant investir dans une maison durable et cohérente.
Un emplacement stratégique et pratique
La maison bénéficie d'une situation très accessible au quotidien.
A environ deux minutes du centre-ville et de son large panel de commodités, elle permet également des déplacements rapides grâce à la déviation qui facilite l'accès aux grands axes. Montélimar se situe à environ dix minutes et les autoroutes à une quinzaine de minutes.
Un emplacement qui combine praticité et cadre résidentiel.
Une maison saine et rassurante
Édifiée en maçonnerie traditionnelle de qualité, la maison a fait l'objet de nombreuses améliorations ces dernières années. La toiture a été rénovée, les menuiseries sont en double vitrage dernière génération oscillo-battant, les systèmes de chauffage ont été renouvelés et un rafraîchissement général soigné a été réalisé.
Les principaux postes ont été traités par des professionnels avec garanties en cours selon les éléments. L'ensemble présente un très bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats.
Un extérieur agréable et facile à entretenir
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 200 m², la maison propose un extérieur facile à vivre, permettant de profiter d'un jardin sans contrainte lourde d'entretien.
Un cabanon de jardin d'environ 8 m² apporte un rangement complémentaire appréciable.
De véritables volumes utiles
La maison dispose d'un double accès par deux rues, apportant u
