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Maison à vendre Labruguiere 4 pièces 134 m2 Tarn (81290) - 255000 €

vente maison 4 pièces 134 m² 3 chambres région Tarn

255 000 €


Vente Maison 4 pièces LABRUGUIERE 81290
Annonce Vente 4 pièces Maison Labruguiere 81
Acheter Maison 134 m2 Labruguiere
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Acheter Maison Labruguiere 255000 euros

Description

RARE A LA VENTE MAISON STYLE LONGÈRE DE PLAIN-PIED GRAND TERRAIN 5 355 m² ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Christian Couzinié vous propose, dans le Tarn (81), à proximité immédiate de Castres, sur la commune de Labruguière (81290), cette charmante maison de plain-pied au style longère, nichée dans un environnement campagne calme et privilégié. Construite en deux périodes (bâti d'origine datant de 1900 et extension réalisée en 1980), cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel avec un fort potentiel d'évolution. DESCRIPTIF DU BIEN D'une surface utile totale d'environ 213 m², dont 134 m² habitables, la maison se compose de : Une grande entrée accueillante Un spacieux séjour / salon chaleureux avec cheminée équipée d'un diffuseur de chaleur Accès direct à une grande terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Une cuisine indépendante aménagée Une buanderie pratique Un grand couloir desservant l'espace nuit comprenant : 3 chambres confortables 2 salles d'eau 1 WC indépendant avec lave mains POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT A l'étage, vous bénéficiez de combles aménageables d'environ 85 m² au sol, offrant la possibilité de créer : Chambres supplémentaires Bureau ou espace télétravail Salle de jeux ou espace détente ANNEXES ET ESPACES DE STOCKAGE Garage attenant de 20 m² pouvant servir d'arrière-cuisine ou réserve Grand garage indépendant d'environ 60 m² (idéal véhicules, motos, atelier ou stockage matériel) Grande cave en deux parties offrant un important volume de rangement EXTÉRIEURS Le bien est implanté sur un magnifique terrain de 5 355 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. LOCALISATION Situation idéale avec accès rapide (environ 5 minutes) aux axes routiers reliant : Toulouse Albi Mazamet Béziers Aéroport CONFORT ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES Pompe à chaleur AIR/EAU Maison confortable e
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