Local commercial à vendre Vars 5 pièces 200 m2 Hautes alpes (05560) - 349000 €

Description

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente, en exclusivité, ce fond de commerce de boulangerie patisserie, idéalement implanté au c?ur de Vars les Claux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6311-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé sur l'axe principal de Vars les Claux, ce local bénéficie d'une excellente visibilité en plein c?ur de la plus grosse galerie marchande de cette station de ski prisée des Alpes du Sud. Description intérieure : Ce fonds de commerce développe une surface exploitée d'environ 200 m² répartis sur 5 pièces principales, permettant l'aménagement de plusieurs espaces dédiés nécessaires à votre activité (espace de vente, bureaux, réserves , laboratoire de patisserie , espace de confection et cuisson du pain ,etc). Le local est en rez-de-chaussée, sans étage supérieur, parfaitement accessible pour la clientèle. Le parking est aisé devant la boutique grace à une zone autorisant le stationnement de courte durée , gratuit avec disque. En résumé , ce fond de commerce à l'emplacement stratégique , doté d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels présente un fort potentiel Possibilité d'acquérir des murs en sus. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6311-SCN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Référence18935675 - 6311-SCN
• Publiée le05/02/2026
• Modifiée le08/02/2026

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