Maison à vendre Montrevel-en-bresse 5 pièces 120 m2 Ain (01340) - 299000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 3 chambres région Ain
299 000 €
Description
Vous rêvez d'une maison récente, performante et sans les contraintes d'une construction ?
Ce véritable plain-pied aux normes RT2012 sur vide sanitaire, construit en 2018 et encore sous garantie décennale, bénéficie de faibles coûts de fonctionnement grâce à des panneaux photovoltaiques en autoconsommation avec revente, couvrant environ la moitié de la taxe foncière.
Située sur la commune de Malafretaz, aux portes de Montrevel-en-Bresse, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et prisé, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo grâce à la voie verte à proximité immédiate.
Des prestations modernes et économiques
o DPE classe A : très faible coût énergétique
o Panneaux photovoltaïques (2023) en autoconsommation + revente (environ 400 E / an)
o Taxe foncière 861 E
o Pompe à chaleur avec chauffage au sol
o Raccordement au tout-à-l'égout
Une distribution idéale :
o Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m²
o Véranda neuve venant compléter agréablement l'espace de vie
o Cuisine récente réalisée par un cuisiniste
o 3 chambres, dont une suite parentale
o Salle d'eau familiale
o WC séparé
o Cellier
o Garage
Un extérieur à la hauteur :
o Terrain clos de 1 236 m²
o Portail coulissant motorisé
Localisation idéale :
À deux pas de Montrevel-en-Bresse, avec école primaire et collège (vos enfants pourrons se rendre à l'école en toute sécurité par la voie verte), commerces et services du quotidien accessibles facilement, dans un cadre de vie calme et pratique.
Un environnement idéal pour les amateurs de balades : à pied ou à vélo, empruntez la voie verte à proximité immédiate, profitez de promenades très agréables autour du lac de la Plaine Tonique.
Vous recherchez un vrai plain-pied récent, performant, sous garantie décennale, dans un secteur recherché ?
Appelez - moi et parlons de votre projet.
Pr
Annonce Pro
Surface120 m2
Pièces5
Chambres3
Séjour49 m2
Construction2018
DPEA
GESA
Référence18938107 - 3123IMUBI
Publiée le06/02/2026
Modifiée le11/02/2026
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