Commerce à vendre Hyeres 147 m2 Var (83400) - 682500 €
vente commerce 147 m² région Var
682 500 €
Description
Idéalement situé dans le quartier de la Gare à Hyères, avec une excellente visibilité sur un axe passant
En RDC, local d'une surface d'environ 147 m²
11 places de stationnement privatives au sous-sol
Le local est actuellement occupé par un locataire de tout premier ordre, offrant une sécurité locative optimale
Le bail commercial sera renouvelé au 1er avril 2026, garantissant la pérennité des revenus
Montant des loyers annuels perçus : 41.500 E/HT/HC à compter du 1er avril 2026
Prix de vente : 650 000 E
Montage financier attractif :
Possibilité d'acquérir les parts de la SAS détentrice du bien, permettant la reprise du prêt en cours à un taux très avantageux de 1,72 %
Dans ce cadre, le prix sera ajusté du montant du capital restant dû
Honoraires d'agence :
5 % HT du loyer annuel HT en sus à la charge de l'acquéreur
Annonce Pro
Surface147 m2
Référence18938191 - VLC147HUBI
Publiée le06/02/2026
Modifiée le06/03/2026
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