Maison à vendre Saumur 8 pièces 174 m2 Maine et loire (49400) - 315900 €

Description

Découvrez cette magnifique maison de 174 m² nichée au c?ur de Saumur, un véritable cocon pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 8 pièces, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et aux moments de convivialité. La maison propose cinq chambres confortables, un bureau spacieux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés, assurant une organisation optimale pour toute la famille. Les atouts de cette propriété sont nombreux : des volumes généreux permettant de multiples aménagements, un jardin de 2500 m² pour profiter pleinement de la nature, et une terrasse de 25 m² parfaite pour les repas en plein air. Le grand garage de 67 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, tandis qu'une cave spacieuse offre des solutions de rangement supplémentaires. Le confort thermique est assuré par une pompe réversible et un chauffage au fioul, complété par une climatisation à l'étage. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 m d'un arrêt de bus (ligne C), à 500 m d'une école primaire, à 1 km des commerces de proximité, et à 1,2 km d'un collège. Le Jardin des Plantes de Saumur, situé à seulement 1,5 km, est parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1925 E - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Distribution eau : Chaudière fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface174 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Construction1975
• Terrain2688 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18938841 - d5d2741d-add4-41a3-8
• Publiée le06/02/2026
• Modifiée le07/02/2026

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