Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², niché au premier étage d'une résidence prisée de Royan, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, agrémentée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant une vue apaisante sur le parc verdoyant de la résidence. La chambre séparée, dotée de rangements intégrés, assure un espace nuit confortable et intime. La salle d'eau, astucieusement aménagée, complète cet ensemble avec une touche de praticité.
Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, telles que des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage par ballon d'eau chaude instantané. La copropriété, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie agréable avec un gardien sur place, un parc joliment aménagé, un local à vélos et une connexion à la fibre optique pour un confort optimal.
À proximité immédiate, vous pourrez profiter de nombreux espaces verts pour vos promenades. Le marché local et la plage sont facilement accessibles, tandis que le Parc du Palais des congrès, le Square Kennedy et le Parc de l'Hôtel de Ville se trouvent à un peu plus de 500 m, vous offrant de belles opportunités de détente en plein air.
Caractéristiques techniques
- Surface : 30 m²
- Étage : 1er sur 7
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : ballon d'eau chaude instantané
- DPE : C
- Taxe foncière : 736 E
- Charges de copropriété : 59 E / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface30 m2
Pièce1
Chambre1
SDB1
Construction1958
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18938849 - 5ed55d1f-4bd9-42c0-b
Publiée le06/02/2026
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