Appartement à vendre Paris-4eme-arrondissement 2 pièces 47 m2 Paris (75004) - 675000 €

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère de 47 m², niché au c?ur du quartier dynamique de Saint Merri à Paris. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Dès l'entrée, le parquet d'époque et la cheminée authentique vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, offre un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir. La chambre, paisible et donnant sur une cour intérieure, assure calme et intimité. Elle dispose d'un accès direct à une salle d'eau, garantissant un confort optimal. La cuisine, bien agencée, est séparée des toilettes, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. En complément, une cave de 6 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, un atout précieux en plein c?ur de la capitale. Implanté dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le quartier de Saint Merri est réputé pour sa vitalité, avec ses nombreux commerces et ses excellentes connexions de transport, notamment la station de métro Hôtel de Ville à moins de 100 m, facilitant vos déplacements dans Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 3ème sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1019 E - Charges de copropriété : 240 E / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface47 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1881
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18938862 - 6af91f05-7b94-4488-8
• Publiée le06/02/2026

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