Appartement à vendre Baule-escoublac 3 pièces 46 m2 Loire atlantique (44500) - 220000 €

Description

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 46 m², niché au c?ur de La Baule-Escoublac. Situé dans une copropriété discrète et bien entretenue, cet espace de vie offre une atmosphère paisible et lumineuse, idéale pour savourer chaque moment de la journée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour orienté à l'est, baigné de lumière naturelle dès les premières heures du jour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La kitchenette, astucieusement aménagée, invite à la créativité culinaire. Deux chambres confortables vous promettent des nuits reposantes, tandis qu'une salle d'eau moderne avec toilettes complète cet espace de vie ingénieusement conçu. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave privative de 12 m² est à votre disposition. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À seulement 200 mètres, la gare de La Baule-Les-Pins facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos moments de détente, le Parc des Dryades et la Forêt Escoublac, situés à moins de 500 mètres, vous offrent des espaces verts propices à la promenade. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services sont également à proximité, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 46 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 53 E/mois - Taxe foncière : 806 E/an - DPE : D (230 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface46 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1958
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18938993 - f42dd139-770a-427a-9
• Publiée le06/02/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer