Maison à vendre Bazas 8 pièces 273 m2 Gironde (33430) - 499000 €
vente maison 8 pièces 273 m² 4 chambres région Gironde
499 000 €
Description
A seulement quelques minutes de BAZAS, dans un village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée.
Jennifer RAMEAU vous présente cette superbe propriété en pierre, pleine de charme et d'authenticité, développant 273 m², implantée sur plus de 4,7 hectares de terrain.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'un petit salon cocooning, parfait pour les soirées télé en famille.
Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et dressing ainsi que d'un bureau.
Un élégant sas baigné de lumière grâce à une belle baie vitrée crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur et offre un accès direct au jardin.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, place à la détente : un jardin intime et soigneusement aménagé, un puits, une terrasse couverte et une piscine chauffée invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Une magnifique terrasse sur pilotis offre une vue totalement dégagée sur les 4,7 hectares de la propriété, véritable havre de paix pour admirer la nature environnante ou accueillir des animaux, notamment des chevaux.
Un atelier indépendant de plus de 50 m² ouvre de nombreuses possibilités : espace créatif, atelier d'artiste, bureau professionnel ou aménagement d'un studio.
Une grande zone de stationnement ainsi qu'un carport complètent l'ensemble.
Une propriété rare, alliant cachet de la pierre, confort et matériaux de qualité, idéale pour une vie au rythme de la nature.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1802 et 2438 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Budget 499 000 euros (honoraires inclus de 19 000 euros charge acquéreur). Soit 480 000 euros
