Maison à vendre Plessis-feu-aussoux 4 pièces 98 m2 Seine et marne (77540) - 197000 €

Description

Exclusivité. Maison dans un style traditionnel vous offre sur un terrain de 864 m², un agencement clair et pratique. L'entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour agrémenté d'une cheminée, source de chaleur conviviale et d'un point focal chaleureux pour les soirées d'hiver. La pièce de vie profite d'une agréable luminosité, renforcée par une véranda attenante qui prolonge le salon et offre un espace supplémentaire lumineux, idéal pour un coin lecture, un atelier ou un salon d'été. Le logement comprend trois chambres bien proportionnées, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les volumes permettent une circulation fluide et la distribution des pièces s'adapte facilement aux besoins d'une famille ou à l'accueil d'un espace home-office. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique et le chauffage repose sur un système individuel de climatisation réversible, complété par la cheminée selon les usages. Côté confort et pratique : raccordement au tout-à-l'égout, Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1 890 et 2 620 E (référence 2023), Cette maison, vendue en exclusivité au prix de 197 000 E FAI, représente une opportunité pour qui souhaite bénéficier d'un cadre tranquille sans renoncer à des volumes fonctionnels et lumineux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1969
• Terrain864 m²
• DPED
• GESB
• Référence18940180 - 7783
• Publiée le07/02/2026
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