Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 104 m2 Haute garonne (31500) - 439000 €

Description

L'agence Booster Côte Pavée a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au c?ur du très recherché quartier du Bas Côte Pavée, ce grand appartement traversant de quatre pièces, comprenant trois chambres, niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, à seulement quelques pas des commerces de l'avenue Jean Rieux. Son exceptionnelle terrasse d'environ 50 m² vous promet de merveilleux moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Dès le seuil franchi, l'appartement séduit par l'harmonie de ses volumes et la qualité de sa distribution. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse privative de 51 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Sans vis-à-vis, cet espace extérieur rare offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement agencée, ravira les amateurs de moments gourmands et de convivialité familiale. L'espace nuit, pensé pour le confort de chacun, se compose de trois belles chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés viennent compléter cet ensemble fonctionnel. De nombreux rangements optimisent également le quotidien. Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés tels que le Caousou ou Saint-Joseph, ainsi que des transports en commun, offrant un cadre de vie aussi pratique que privilégié, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18940722 - COCE5640
• Publiée le07/02/2026

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