RENTABILITÉ : 6%
PRIX : 114 641E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 878 E
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu oupas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 23.13m² avec balcon
- Résidence située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu,
- La gare TGV de Lyon Part Dieu est à 10 minutes à pied,
- Le bail a été renouvelé en 2014
- Des travaux de rénovation dans les parties privatives ont été pris en charge par le vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots.
