Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 22 m2 Haute garonne (31400) - 60500 €

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 5,36% Appartement T1 d'environ 22 m² au 4ème étage situé dans la résidence de Montaudran. Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2038 Rentabilité brute : 5,36% Composition : Séjour / coin nuit avec kitchenette Salle d'eau WC Informations financières : Loyer annuel HT : 3?245,48E / an soit 270,45E / mois Charges : 14,51E / mois Taxe foncière : 502E / an (dont 67E de TEOM récupérable) DPE : C Honoraires charge vendeur Points forts : Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis Loyers réglés même en cas de vacance locative ou d'impayés Emplacement premium au-dessous du prix du marché

• Annonce Pro
• Surface22 m²
• Pièce1
• Construction2012
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18940783 - 3988-FOROM
• Publiée le07/02/2026
• Modifiée le09/04/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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