INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 5,36%
Appartement T1 d'environ 22 m² au 4ème étage situé dans la résidence de Montaudran.
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2038
Rentabilité brute : 5,36%
Composition :
Séjour / coin nuit avec kitchenette
Salle d'eau
WC
Informations financières :
Loyer annuel HT : 3?245,48E / an soit 270,45E / mois
Charges : 14,51E / mois
Taxe foncière : 502E / an (dont 67E de TEOM récupérable)
DPE : C
Honoraires charge vendeur
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
Loyers réglés même en cas de vacance locative ou d'impayés
Emplacement premium au-dessous du prix du marché
Annonce Pro
Surface22 m2
Pièce1
Construction2012
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18940783 - 3988-FOROM
Publiée le07/02/2026
Modifiée le09/04/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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