INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 5,36%
Appartement T1 d'environ 22 m² au 4ème étage situé dans la résidence de Montaudran (31400).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2038
Rentabilité brute : 5,36%
Composition :
o Séjour / coin nuit avec kitchenette
o Salle d'eau
o WC
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3?245,48E / an soit 270,45E / mois
o Charges : 14,51E / mois
o Taxe foncière : 502E / an (dont 67E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative
Annonce Pro
Surface22 m2
Pièce1
Construction2012
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18940783 - 3988-FOROM
Publiée le07/02/2026
Modifiée le01/05/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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