Maison à vendre Clonas-sur-vareze 4 pièces 91 m2 Isere (38550) - 315000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Clonas-sur-Vareze. Ce havre de paix, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son environnement calme, son lumineux espace de vie avec accès direct au jardin, et son extérieur accueillant. Son garage pratique , sa terrasse et son jardin en font un lieu idéal pour passer d'agréables moments en toute tranquillité. À la recherche d'une maison prête à habiter dans un cadre chaleureux et serein ? Cette maison est parfaite pour vous ! Disposition : - Pièce de vie : 44,85 m² - Chambre 1 : 11,19 m² - Chambre 2 : 10,98 m² - Chambre 3 : 10,80 m² - Dégagement : 3,93 m² - Salle de bains : 7,10 m² - WC séparées : 1,27 m² - Terrasse - Garage attenant : 22,05 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2018 - Maison de plain-pied - En lotissement géré en ASL - Charges : 70E annuelles - Surface de 91 m² environ - Parcelle de 653 m² - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à granules - Entièrement clôturée - Portail motorisé - Taxe foncière de 1112 E - Raccordée au tout à l'égout - Raccordée à la fibre - DPE 92 (B) GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 820E et 1150E (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 900 E d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur À très vite ! **Sabrina KARATAY** Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour44 m²
• Construction2018
• Terrain653 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18940827 - DOM28680
• Publiée le07/02/2026

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