Maison à vendre Aix-en-provence 3 pièces 96 m2 Bouches du Rhone (13090) - 345000 €
vente maison 3 pièces 96 m² 3 chambres région Bouches du rhone
345 000 €
Description
L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente une villa de type 4/5.
Cette villa d'environ 97m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre avec placard, une cuisine séparée et semi-équipée, un espace de vie avec cheminée d'ornement et poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Un grand garage avec atelier complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres en enfilade et un bureau permettent de moduler l'espace à votre convenance.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4087 m² de terrain en zone agricole avec un jardin arboré non clôturé, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza.
Prestations complémentaires :
La maison offre la climatisation réversible au rez-de-chaussée et des fenêtres en double vitrage.
Possibilité de stationnement.
A noter que le secteur est exposé à des nuisances sonores dues à la proximité de l'autoroute A8 (80 mètres) et que des travaux sont à prévoir.
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À votre service : Valentine SIMON - +33757918085
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419
Référence annonce : 5667-SBA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.99% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces3
Chambres3
SDB1
Terrain4087 m2
DPEE
GESE
Référence18941089 - 5667-SBA
Publiée le07/02/2026
Honoraires acquéreur2.99%
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