Maison à vendre Cateau-cambresis 7 pièces 164 m2 Nord (59360) - 269500 €
vente maison 7 pièces 164 m² 5 chambres région Nord
269 500 €
Description
Découvrez ce superbe pavillon individuel de 1978, parfaitement entretenu, alliant élégance et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 1 180 m² entièrement close, cette demeure de 164 m² habitables se distingue par ses matériaux nobles, notamment son magnifique sol en travertin qui apporte un cachet immédiat.
Un rez-de-chaussée spacieux et moderne
Espace de vie : Un salon/salle à manger lumineux de 33 m² avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité.
Cuisine & Praticité : Cuisine équipée avec cellier attenant, espaces de rangement.
Côté Nuit & Télétravail : Une configuration flexible offrant une chambre de 11,5 m², deux bureaux de 10,5m² (ou chambres)
Le plus : Une salle d'eau récente et moderne avec une superbe douche à l'italienne.
À l'étage : Volumes généreux
Un grand palier dessert une chambre de 16,6 m² avec point d'eau.
Une suite exceptionnelle de 32 m² : un volume rare idéal pour une chambre parentale XXL, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.
Sous-sol & Technique : Tout le confort moderne
Sous-sol complet : Garage de 30 m² avec large porte motorisée, chaufferie et une cave de 23 m².
Énergie : Chaudière gaz à condensation (2015), menuiseries PVC double vitrage, DPE classé D.
Toiture : Tuiles révisées et nettoyées professionnellement en 2020.
Extérieurs soignés
Propriété sécurisée par un portail motorisé et équipé d'une alarme.
Double terrasse : Profitez d'une terrasse à l'avant avec store banne et d'une vaste terrasse à l'arrière équipée d'un véritable four à bois pour vos réceptions.
Pourquoi ce bien est unique
Contrairement aux biens standards, ce pavillon a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations constantes (isolation, motorisation, décoration). Sa vie de plain-pied et ses volumes à l'étage en font un bien rare sur le secteur de Le Cateau.
Pour plus de renseignements ou pour prendre un rendez-vous de visite, contacter Gauthier LEVEAUX a
