Maison à vendre Bemecourt 7 pièces 144 m2 Eure (27160) - 218000 €
vente maison 7 pièces 144 m² 4 chambres région Eure
218 000 €
Description
Liberkeys vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, situé à Bémécourt, dans un secteur recherché du pays d'Ouche, à 3 km de Breteuil-sur-Iton.
Un bien pensé pour combiner résidence principale et investissement locatif, dans une zone où la demande locative est soutenue.
Maison principale - 144 m²
La maison principale propose des volumes fonctionnels et bien répartis.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte de type américaine, de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec grands placards intégrés en bois, une autre avec dressing, de deux salles de bains et de deux WC séparés.
À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Une cave sur l'ensemble de la surface, en terre battue, complète le bâti.
Confort et performance énergétique
La maison principale est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, installé en 2020.
Les menuiseries sont en double vitrage et les ouvertures sont équipées de volets roulants.
Le DPE reflète un niveau de performance cohérent avec les équipements en place.
Maison secondaire - fort potentiel locatif
Indépendante de la maison principale, la seconde maison dispose de son propre jardin, garantissant une séparation claire des usages.
Elle se compose :
* d'une chambre
* d'un espace salon / salle à manger avec cheminée
* d'un coin cuisine à aménager
Cette maison présente un potentiel locatif réel, que ce soit pour de la location longue durée ou un usage ponctuel.
Le secteur connaît une demande locative régulière.
Extérieurs, terrain et dépendances
Le bien s'implante sur un terrain structuré en plusieurs espaces, permettant de distinguer clairement les deux habitations.
Il comprend de nombreuses dépendances ainsi que des appentis ouverts, utiles pour le stockage, le stationnement ou des projets
