Viager Appartement Paris-20eme-arrondissement 4 pièces 78 m2 Paris (75020) - 149000 €

Description

PARIS 20ÈME o VIAGER OCCUPÉ o APPARTEMENT 4 PIÈCES o 78,30M2 o BALCON o DAME 73 ANS o BOUQUET : 149 000 E FAI o RENTE MENSUELLE : 937 E Idéalement situé au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1967, appartement traversant de 78,30 m2 carrez : grand séjour (30m2) ouvrant sur un balcon exposé au sud, cuisine séparée et équipée, 2 chambres sur jardin, salle de bains, wc indépendant. Nombreux rangements. Gardien. Chauffage collectif. Une cave en sous-sol de l'immeuble complète ce bien. ELÉMENTS FINANCIERS : o Dame 73 ans o Valeur vénale : 585 000 E o BOUQUET 149 000 E FAI (dont honoraires charge acquéreur de 7,5% TTC, 43 875 E) o RENTE MENSUELLE : 937 E o Décote du Droit d'Usage et d'Habitation : 52%, soit 304 200 E o Valeur économique : 280 800 E o Indexation annuelle de la rente selon l'indice des prix à la consommation o Majoration de la rente de 60% en cas de libération anticipée du bien o Taxe foncière 1 473 E dont TEOM 342E (charge acquéreur 1 131 E) o Charges trimestrielles : 1 056 E (charge acquéreur 243 E) o DPE D Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 81 lots Budget prévisionnel annuel de charges : 4 292 E Pas de procédure en cours Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86. RSAC 820491058 PARIS

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour17 m²
• Construction1967
• CopropriétéOui
• Référence18941753 - 4070_FCO
• Publiée le07/02/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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