Maison à vendre Cuxac-cabardes 5 pièces 170 m2 Aude (11390) - 240000 €
vente maison 5 pièces 170 m² 4 chambres région Aude
240 000 €
Description
Nichée au c?ur du charmant village de Cuxac-Cabardès, cette maison de montagne vous séduira par son allure lumineuse et son cadre enchanteur. Avec une surface habitable de 170 m², elle offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Répartie sur deux étages, cette demeure propose quatre chambres spacieuses, chacune inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent des vues imprenables sur les paysages environnants. La cuisine moderne, entièrement équipée, constitue le c?ur de la maison, un lieu convivial où se tissent des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
À l'extérieur, un jardin de 700 m² vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Cet espace verdoyant est parfait pour les activités de plein air et les moments de détente, offrant un cadre idéal pour se ressourcer en toute quiétude.
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison bénéficie de prestations de haute qualité, telles qu'un parquet élégant, des volets roulants électriques et un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur et un poêle à bois, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Le village de Cuxac-Cabardès, avec son ambiance authentique, propose toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie. Les établissements scolaires à proximité garantissent un environnement éducatif de qualité pour vos enfants.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 170 m²
- Terrain : 700 m²
- Taxe foncière : 1531 E
- DPE : B
- Système de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois
- Eau chaude : Chauffage central
- Date de construction : 1986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface170 m2
Pièces5
Chambres4
SDB2
Construction1986
Terrain700 m2
DPEB
GESA
Référence18942995 - 3f0cf700-8a80-4381-b
Publiée le08/02/2026
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