Maison à vendre Ivry-sur-seine 3 pièces 72 m2 Val de Marne (94200) - 399000 €

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 72 m², située dans un quartier paisible d'Ivry-sur-Seine. Parfaitement adaptée pour une personne seule, un couple ou une petite famille, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Elle se compose de trois pièces bien agencées, comprenant deux chambres lumineuses qui invitent à la détente. Un sous-sol total, accessible par une entrée indépendante, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le véritable atout de cette maison est son jardin de 115 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments conviviaux en plein air. La cheminée ajoute une touche de confort et de chaleur, tandis que la cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. En termes de commodités, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du centre commercial et des restaurants. Les transports en commun, avec le métro ligne 7 et le tramway T9, facilitent vos déplacements. Les espaces verts sont à moins de 100 m, et les écoles et collèges à proximité font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1 212 E - Mode de chauffage : Gaz individuel - DPE : E (286) / GES : D (45) - Double vitrage, carrelage, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1958
• Terrain110 m²
• DPEE
• GESD
• Référence18942996 - 8f1b103f-89a5-4720-8
• Publiée le08/02/2026
• Modifiée le09/02/2026

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