Maison à vendre Ceton VAL-AU-PERCHE 7 pièces 230 m2 Orne (61260) - 212000 €
vente maison 7 pièces 230 m² 5 chambres région Orne secteur VAL-AU-PERCHE
212 000 €
Description
Un horizon à perte de vue : l'espace et la lumière entre La Ferté-Bernard et Nogent-le-Rotrou
Laissez-vous transporter par le panorama exceptionnel de cette demeure familiale, où chaque fenêtre s'ouvre comme un tableau sur la campagne percheronne. Ici, les volumes sont rois : dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier magistral; le séjour de 47 m² et la cuisine équipée, baignés de lumière, deviennent de véritables belvédères sur la nature environnante.
La maison déploie des dimensions généreuses sur deux niveaux, incluant cinq chambres vastes, dont une suite parentale magistrale de 27 m² équipée de son propre sauna avec douche et un dressing.
Le sous-sol total (garage, cuisine d'été, jardin d'hiver, atelier, chaufferie) complète ce potentiel hors normes.
Pour favoriser le confort et les économies d'énergie, le chauffage central est assuré par une installation hybride pompe à chaleur/chaudière fioul. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique.
A l'extérieur, les 4 900 m² de terrain (extensibles à près de 3 hectares) offrent une liberté rare, idéale pour vos projets paysagés et/ou animaliers; un grand hangar sur deux niveaux, en très bon état, complète l'ensemble.
Une enveloppe de rafraîchissement vous permettra de révéler tout le potentiel de cette perle rare.
DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3810 et 5220 euros.
Prix : 212 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera de
