Maison à vendre Langueux 6 pièces 111 m2 Cotes d'armor (22360) - 226000 €
vente maison 6 pièces 111 m² 4 chambres région Cotes d'armor
226 000 €
Description
Idéale pour une première acquisition. Envie de quitter la location ? Cette maison mitoyenne dans une petite copropriété, située dans un quartier proche du centre de Langueux, est parfaite pour un premier achat. Ecoles, commerces et transports à pied, elle offre un cadre de vie pratique, sécurisant et adapté aux besoins des familles ou des jeunes actifs.
Une maison adaptée à vos besoins
Rez-de-chaussée convivial et fonctionnel
Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée,
Un séjour double orienté sud, offre un espace de vie chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité,
Une salle de douche avec toilettes, et une pièce lumineuse actuellement utilisée comme lingerie, mais qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, etc.).
Étage spacieux et modulable
Un palier dessert quatre chambres avec placards, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire.
Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un accès aux combles avec un potentiel de rangement supplémentaire.
Extérieurs et dépendances
Un jardin agréable et une terrasse de 21 m², idéale pour les repas en plein air.
Un appentis et un garage spacieux de 33 m², parfait pour abriter votre véhicule, stocker vos affaires ou aménager un atelier pour les passionnés de bricolage.
Accessibilité et mobilité
Proximité écoles, commerces, transports
15 min des plages de la baie de Saint-Brieuc
Accès rapide à Saint-Brieuc, Rennes, Brest
Gare TGV à 10 min : Paris en 2h10, liaisons vers Rennes, Brest, Lannion.
Cette maison est idéale pour concrétiser votre projet d'accession à la propriété. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement pour votre premier achat ?
Prix : 226 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1700 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompa
