Appartement à vendre Saint-aygulf 4 pièces 111 m2 Var (83370) - 995000 €

Description

Appartement 4 pièces - Dernier étage - Vue mer panoramique - Solarium - Sainte-Aygulf / Fréjus Situé dans un quartier prisé de Sainte-Aygulf, sur la commune de Fréjus, au sein d'un environnement calme, à seulement 2 minutes à pied de la mer et du centre-ville, ce bien rare se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant un confort rare, et dessert une entrée spacieuse comprenant un espace bureau, un dressing, une buanderie. D'une surface d'environ 111,9 m², l'appartement baigne dans la lumière et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. La pièce de vie comprend un salon avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sans aucun travaux à prévoir. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur. Un coin nuit bien distinct accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant luminosité et confort au quotidien. À l'étage supérieur, un solarium privatif de 86 m², équipé d'un jacuzzi, permet de profiter de véritables moments de détente en toute intimité. L'appartement est vendu avec trois grands garages de 25 m² chacun. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes, résidence récente et parfaitement entretenue. Un bien d'exception réunissant vue mer, dernier étage, extérieurs généreux, luminosité et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2019
• DPEB
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18944223 - 542397
• Publiée le09/02/2026
• Honoraires acquéreur4.52%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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