Location Appartement Lille 1 pièce 26 m2 Nord (59000) - 713 € / mois
location appartement 26 m² région Nord
713 €/mois
Description
1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 26m2
Studio de standing rénové - Rue de Condé - Lille (59000)
Élégance urbaine et confort moderne, à 5 minutes du métro Porte d'Arras
Nous vous proposons ce charmant studio de 26,75 m², entièrement refait à neuf. Situé rue de Condé, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. C'est une véritable invitation à la sérénité au c?ur de la ville.
Situé dans un immeuble sécurisé et fibré, ce studio lumineux bénéficie de prestations modernes et d'un agencement optimisé.
Caractéristiques du bien :
Surface : 26,75 m²
- Meublé et équipé : Logement refait à neuf avec mobilier de qualité.
- Pièce principale : Un séjour spacieux incluant un coin nuit astucieusement aménagé et un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques électriques, kit vaisselle complet).
- Salle d'eau : Salle de douche moderne conçue pour un confort optimal.
Atout supplémentaire : Appartement non-fumeur, immeuble fibré.
Transports et proximité :
Métro : Station Porte d'Arras à seulement 5 minutes à pied.
Mobilité : Accès immédiat aux grands axes autoroutiers.
Commodités : Commerces et services à proximité immédiate.
Conditions de location :
Loyer de base : 67 E
Complément de loyer : 28,45 E (ajusté pour un total CC de 673 E)
Provision pour charges : 40E
Loyer charges comprises : 713E
Dépôt de garantie : 700E
Honoraires à la charge du locataire : 350,96 E TTC
Détail des honoraires :
Constitution du dossier, rédaction du bail : 26,75 m² × 10,09 E = 269,91 E
État des lieux : 26,75 m² × 3,03 E = 81,05 E
Total honoraires : 350,96 E TTC
Disponibilité : à partir du 11/02/2026
Chauffage / eau chaude : Individuel (à la charge du locataire)
Performance : Classe énergie C - GES A
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
Loyer de référence : 18,80 E/m²
Loyer de référence
Annonce Pro
Surface26 m2
Pièce1
SDB1
DPEA
GESA
Référence18944625 - A-150808
Publiée le09/02/2026
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