Maison à vendre Rodilhan 4 pièces 170 m2 Gard (30230) - 345000 €
vente maison 4 pièces 170 m² 3 chambres région Gard
345 000 €
Description
À seulement 10 minutes de Nîmes !
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du confort et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Venez découvrir cette belle maison de 148 m², située à Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme, offrant un espace convivial et chaleureux.
Dans son prolongement, une véranda climatisée vous permettra de profiter d'une pièce supplémentaire agréable en toute saison.
Ce niveau dispose également d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez de :
Deux belles chambres
Une salle de bains avec douche et baignoire
Une buanderie
Un WC séparé
Un garage de 42 m² vient compléter la maison. Un volume particulièrement appréciable pour stationner vos véhicules, bricoler ou disposer d'un important espace de rangement.
Une dépendance de 22 m² offre également un véritable potentiel supplémentaire.
Elle pourra être conservée et aménagée selon vos besoins : bureau, atelier, espace de stockage, local professionnel ou espace indépendant.
Un potentiel intéressant pour un projet locatif peut également être envisagé pour les acquéreurs souhaitant conserver et aménager cet espace afin de générer un revenu locatif complémentaire.
Vous préférez privilégier l'extérieur ?
La dépendance peut également être retirée afin de libérer cet espace et agrandir le jardin. Vous pourrez alors imaginer un extérieur entièrement à votre goût : belle piscine , espace détente, jardin paysager ou encore un agréable espace de réception pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces, de la climatisation réversible, notamment dans la véranda, ainsi que d'une alarme et de nombreuses autres prestations.
Implantée sur un terrain de 424 m², cette maison
