Maison à vendre Home-chamondot 13 pièces 244 m2 Orne (61290) - 425000 €
vente maison 13 pièces 244 m² 6 chambres région Orne
425 000 €
Description
L'élégance contemporaine au sommet des collines, DPE C !
Dominant un paisible hameau, cette propriété de maçon aux très beaux volumes, construite en 2011, offre un panorama privilégié sur les ondulations verdoyantes du Perche. Ici, le calme est absolu et l'espace est roi : avec ses 245 m² hab. env. et son intérieur épuré, cette demeure est prête à accueillir vos projets de vie. Conçue pour la convivialité et les grandes tablées familiales, elle allie le confort des matériaux modernes à un emplacement bucolique rare.
Au RDC : l'entrée s'ouvre sur un vestibule desservant un vaste double séjour baigné de lumière et idéal pour recevoir (conduit de cheminée existant) . Ce niveau dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon supplémentaire, d'une buanderie et d'un WC. Côté nuit, deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative avec WC.
A l'étage : Un autre salon distribue l'espace supérieur. On y trouve deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le point d'orgue de la visite est une majestueuse suite parentale de 50 m² env. sa salle d'eau privée avec WC, incluant un espace salon/bureau + chambre d'enfant ou vaste dressing à créer.
A l'Extérieur : Le parc de 5 500 m² entoure la maison. L'ensemble est complété par un garage ou maison d'amis avec mezzanine, offrant un fort potentiel d'aménagement : atelier d'artiste, gîte ou bureau indépendant, les raccordements sont prêts.
Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, ballon d'eau chaude 300L, assainissement individuel aux normes. Isolation phonique du plancher. Vide sanitaire.
A environ 15 min de Mortagne-au-Perche.
A moins de 2h de Paris.
PRIX : 425 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Note DPE : classe C114 - A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens i
