Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Terrain constructible de 861m2.
Localisation : à 10 min de Falaise et 35 min de Caen !
Description :
Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 861m2 représente une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, cette parcelle offre un beau potentiel paysager et permet d'envisager une construction contemporaine, avec un jardin orienté de manière optimale.
Idéalement situé à 10 minutes de Falaise et 35 minutes de Caen, ce bien allie la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services). Vous profitez d'un cadre de vie idéal pour la famille, à l'écart du tumulte.
Les points forts du bien :
* Localisation au calme proche de toutes les commodités
* Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain de 1027m2, et un batiment en pierre à rénover
Aménagements :
La superficie et la géométrie de cette parcelle s'adaptent à de nombreux projets. Vous pouvez opter pour l'édification d'une maison familiale lumineuse de plain-pied ou à étage, optimisée pour le confort et dotée de beaux volumes ouverts sur l'extérieur.
Pour les porteurs de projets d'envergure, l'option d'acquérir simultanément le terrain voisin de 1027m2 et le bâtiment en pierre à rénover permet d'imaginer une grande propriété de charme, de créer une maison d'amis indépendante, ou de structurer un projet patrimonial unique mêlant authenticité de la pierre et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 59 000E HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,27 % soit 55 000 E hors frais.
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime DRUMARD
07 57 88 59 36
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent c
