Maison à vendre Saint-lyphard 8 pièces 230 m2 Loire atlantique (44410) - 798000 €

Description

Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison d'architecte exceptionnelle, située au c?ur de la Brière. Construite en 2010, cette demeure se distingue par son design moderne, alliant bois et enduit pour une allure contemporaine et raffinée. Dès l'entrée, un hall astucieusement conçu avec des rangements intégrés vous accueille chaleureusement. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, où une porte à galandage révèle un espace de vie double avec une vue imprenable sur la piscine intérieure. Le salon, agrémenté d'un parquet chaleureux et d'une cheminée à insert, ainsi que la salle à manger dotée d'une cheminée bioéthanol, créent une ambiance moderne et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial avec son îlot central, prolongé par une arrière-cuisine pratique. La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale comprenant une salle d'eau privée avec double vasque et douche à l'italienne, un dressing spacieux, et un WC suspendu avec lave-mains à proximité. Le véritable joyau de cette propriété est son espace détente de plus de 70 m², sublimé par une charpente apparente sous un toit cathédral. Cet espace abrite une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, avec une salle d'eau dédiée à proximité. Un escalier derrière une verrière mène à une mezzanine aménageable, desservant trois chambres, dont deux avec rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des sanitaires indépendants, complètent cet étage. Cette maison se distingue par son puits Canadien, un système écologique et économique utilisant la géothermie pour réguler la température intérieure, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Établie sur un terrain clos et paysagé de 2160 m², sans vis-à-vis, cette propriété se situe à seulement 10 minutes de Guérande et des plages, et à 15 minutes de la gare

• Annonce Pro
• Surface230 m²
• Pièces8
• Chambres4
• SDB1
• Construction2010
• Terrain2166 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18946817 - 1a0f8ec9-be5f-4c94-8
• Publiée le10/02/2026

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