vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Charente
211 000 €
Description
À Angoulême, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin de 70 m², offrant une vue dégagée sur la Charente. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et ses deux terrasses une cuisine aménagée deux chambres une salle d'eau PMR, fonctionnelle et accessible avec wc WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif de 192 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou le jardinage, avec une vue exceptionnelle sur la Charente. Les + : Rez-de-jardin, Vue Charente Non inondable Une place de parking Garage fermé ( box) Cave fermé Situation recherchée à Angoulême, proche des commodités et des axes principaux. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Surface CARREZ : 70.25 m² Prix de vente 218 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 E et 1 090 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 70.25 m² Prix de vente 218 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 E et 1 090 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEVRARD 06 34 22 53 37 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 218 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEVRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville
Annonce Pro
Surface70 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour25 m2
Construction2005
DPEC
GESC
Référence18947497 - 3011442743
Publiée le10/02/2026
Modifiée le11/03/2026
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