Maison à vendre Frencq 5 pièces 103 m2 Pas de calais (62630) - 274990 €
vente maison 5 pièces 103 m² 3 chambres région Pas de calais
274 990 €
Description
Maison récente sans travaux - Vue dégagée nature -Terrain 700 m² - 274 990 euros
Dans un environnement agréable et au calme, découvrez cette maison récente, sans travaux à prévoir, implantée sur une parcelle de 700 m² et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un bureau pouvant facilement faire office de chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un garage de 20 m² avec porte motorisée complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres de belles dimensions (14 m² et 12 m²), dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille.
A l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin agréable avec une terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de la maison, avec une vue ouverte sur la nature.
Confort et performance énergétique :
Pompe à chaleur
Poêle à pellets
DPE : B - GES : A, garantissant une excellente performance énergétique
Située au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein. A la suite des inondations de 2023, d'importants travaux de sécurisation ont été réalisés afin de renforcer durablement la protection de la résidence.
Un investissement de 140 000 euros a permis la création de bassins de rétention d'eau à l'entrée et à la sortie de la résidence, le curage complet des cours d'eau, ainsi que le remplacement des canalisations par des conduites de plus grand diamètre pour optimiser l'évacuation des eaux pluviales.
Ces aménagements offrent aujourd'hui un cadre de vie plus serein et constituent un véritable atout pour les futurs propriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
