Maison à vendre Lyon-5eme-arrondissement 5 pièces 142 m2 Rhone (69005) - 618000 €

Description

Au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé du 5? arrondissement de Lyon, charmante maison bâtie en 1995 offrant un cadre de vie recherché, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D'une superficie globale de 150 m², la maison est complétée par une véranda de 9 m², ouverte sur un beau jardin clos d'environ 130 m², ainsi que par un garage. L'ensemble propose une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante de 56 m², baignée de lumière, avec cheminée à foyer fermé, tournée vers l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau, ainsi qu'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres de 18 m² et 14 m² offrent également de beaux volumes. Une salle de bain ainsi qu'un second WC complètent cet étage. Il est par ailleurs possible de créer facilement une quatrième chambre ou un dressing selon vos besoins. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin entièrement clos. La véranda devient une véritable pièce de vie supplémentaire, tournée vers l'extérieur et agréable en toute saison. La maison est climatisée, équipée d'un chauffage au sol et bénéficie d'un système d'alarme, offrant un excellent niveau de confort et de sécurité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, où l'on se projette immédiatement, réunissant volume, calme et qualité de vie au coeur du 5? arrondissement de Lyon (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Surface142 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Référence18947953 - 1
• Publiée le11/02/2026
• Honoraires acquéreur3.17%

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