Maison à vendre Montpon-menesterol 6 pièces 148 m2 Dordogne (24700) - 314000 €

Description

A quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied implantée sur un magnifique parc arboré, offrant calme et intimité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Un espace indépendant et intimiste complète l'ensemble, parfait pour recevoir, pour un usage professionnel ou locatif : chambre, salle d'eau, WC et bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine équipée d'un dôme électrique et chauffable, d'un garage, d'un porche, d'un atelier et d'un local technique, parking enrobé Côté confort et équipements : Climatisation réversible Chauffage au sol, poêle à bois Double vitrage Chauffe eau thermodynamique Assainissement conforme Portail électrique Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités. Prix affiché 314000 euros HAI honoraire charge acquéreurs DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour52 m²
• Construction2003
• Terrain3073 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18948733 - 436932PDL
• Publiée le12/02/2026
• Honoraires acquéreur5.02%
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