Maison à vendre Sarzeau 6 pièces 145 m2 Morbihan (56370) - 682500 €

Description

Avec sa vue sur le golfe et sa proximité avec le bourg de Sarzeau, cette villa ravira votre quotidien. Bien agencée, très confortable et aux volumes généreux, elle sera la propriété familiale par excellence! Elle se compose au rdc : d'un bel espace de vie avec terrasse en bois pour prolongement, une cuisine ouverte avec portes à galandage permettant de l'isoler à souhait, une suite au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ainsi que des WC. Cette distribution permet une vie totale de plain-pied. A l'étage, un bel espace mezzanine distribue 4 chambres dont 2 avec terrasse vue panoramique sur l'eau, une salle de bains et des WC. un garage vient compléter les prestations pour rendre votre quotidien encore plus confortable. Prix : 682 500 euros FAI soit 650 000 euros net vendeur et 32 500 euros d'honoraires charge acquéreurs DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 754 euros et 2 374 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 ru

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Terrain450 m²
• DPEC
• GESB
• Référence18948761 - 438427FAPI
• Publiée le12/02/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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