Maison à vendre Villiers-charlemagne 5 pièces 115 m2 Mayenne (53170) - 135990 €

Description

Maison à vendre à Villiers-Charlemagne (53170) ? 115 m² habitables avec dépendance de 100 m² Jérôme DUFAY, Mandataire immobilier Propriétés-Privées, vous propose à la vente cette maison de bourg située à Villiers-Charlemagne (53170), en Mayenne, offrant 115 m² habitables, une cour privative et une grande dépendance de 100 m² avec étage. Idéalement située au coeur de Villiers-Charlemagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services du village. Description de la maison Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Une véranda de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue sur la cour. Un bureau pouvant également servir de chambre complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m², séparées par une salle d'eau avec WC. Un accès aux combles permet d'envisager l'aménagement d'environ 30 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos besoins. Extérieurs et dépendances A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 50 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La propriété dispose également d'une grande dépendance-garage de 100 m² avec étage, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage pour véhicules, activité artisanale ou projet d'aménagement complémentaire. Un cadre de vie agréable en Mayenne La commune de Villiers-Charlemagne est appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, salon de coiffure et commerces de proximité. Le plan d'eau communal constitue un lieu privilégié pour les promenades et les activités de loisirs en fam

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain50 m²
• DPED
• GESB
• Référence18948773 - 433936JDUF
• Publiée le12/02/2026
• Modifiée le22/06/2026
• Honoraires acquéreur4.61%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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