Maison à vendre Notre-dame-d'oe 3 pièces 100 m2 Indre et loire (37390) - 339000 €
vente maison 3 pièces 100 m² 2 chambres région Indre et loire
339 000 €
Description
Un bien rare aux portes de Tours ? Élégance, volumes et sérénité
Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de Tours Nord, cette maison de plain-pied construite en 2005 séduira les amateurs d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte contemporaine, arrière-cuisine et cuisine d'été, pensées pour recevoir en toute saison. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse exposée plein sud, équipée de stores électriques, véritable prolongement de la maison.
Le confort est optimal grâce au chauffage réversible au sol et à des prestations soignées, sans travaux à prévoir.
Un garage, une dépendance de 11 m² et des combles aménageables complètent ce bien, offrant un réel potentiel d'évolution (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs?).
Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'A10 et au tramway.
Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie sereine aux portes de Tours.
? Prix : 339 000 euros ? Honoraires charge vendeur
? DPE : C ? GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MENARD, au 0681460948 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940424807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobil
