-_ Lot N°1 de 2 appartements au 5ème et dernier étage, un T2 et un T3, d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé.
Ces appartements bénéficient d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractif et régulier.
-_ Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement.
La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés.
Les équipements : Internet, Parc, Wifi, Salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap.
Une configuration modulable : Le T3 avec mezzanine offre un espace optimisé et des perspectives d'aménagement intéressantes.
Les terrasses ajoutent une valeur significative aux biens.
-_ Opportunité rare sur le marché !
-_ Description des biens et composition du lot N° 1 :
Au 5ème étage :
1 appartement de type T2 bis N° 520
-- Superficie : 31.70 m² / Terrasse privative : 8.60 m²
1 appartement de type T3 duplex N°521
--Superficie : 47.10 m² dont Mezzanine : 15.6 m² / Terrasse privative : 8.40 m²
-_ Prix : 243 043 euros, honoraires à charge vendeur.
-_ DPE effectués le 10 septembre 2025 :
-/ T2 N° 520 : DPE : D - 247 kWh/m²/an - GES : B - 7 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672 euros et 908 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
-/ T3 N° 521 : DPE : D - 247 kWh/m²/an - GES : B - 7 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953 euros et 1 289 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
-_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 0685473265 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée
