Situé au 44 rue Franklin dans le quartier prisé d'Ainay Lyon 2e, ce studio meublé de 15 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement donne exclusivement sur cour intérieure, offrant un calme appréciable en plein coeur de la Presqu'île.
Entièrement refait à neuf, il a été rénové avec soin et des matériaux de qualité. Il se compose : d'une pièce de vie fonctionnelle et meublée avec un espace kitchenette équipé, d'une salle de bain séparée avec WC.
Idéal pour étudiant(e), pied-à-terre ou personne en mobilité professionnelle, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Conditions financières
Loyer mensuel : 535 euros avec 15 euros de provisions de charges avec régularisation
Dépôt de garantie : 1070 euros soit 2 mois de loyer hors charges (location meublée)
Honoraires locataire : 195 euros décomposés
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 151 euros
État des lieux : 45 euros
(plafonds réglementaires - zone tendue)
Zone soumise à l'encadrement des loyers (Lyon)
DPE : C / GES : B
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 354 et 478 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
