Maison à vendre Chateaudouble 5 pièces 170 m2 Var (83300) - 516000 €
vente maison 5 pièces 170 m² 4 chambres région Var
516 000 €
Description
Une maison nichée sur sa colline, avec piscine et potentiel d'évolution, à quelques minutes de Draguignan.
A Châteaudouble, dans un environnement naturel recherché et facilement accessible depuis Draguignan, cette maison provençale offre une implantation rare et qualitative, en position dominante, comme posée sur sa colline.
La maison développe environ 170 m2 habitables, organisés pour une vie de famille confortable, avec quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur et profite pleinement de la partie haute et plate du terrain, pensée pour le quotidien. C'est ici que se concentrent les usages : terrasses, jardin et piscine 5 x 10, véritable atout pour les beaux jours et la vie de famille.
Le terrain, d'une surface totale d'environ 2 940 m2, se compose de deux espaces distincts :
une zone principale, plate et exploitable autour de la maison,
une partie en contrebas, située à l'entrée de la propriété, idéale comme espace naturel, paysager ou zone tampon, sans contrainte d'usage au quotidien.
Une dépendance aujourd'hui utilisée en atelier offre un potentiel intéressant pour créer, selon les besoins, une chambre indépendante, un bureau ou un espace dédié aux loisirs.
Pompe à chaleur air/air
Climatisation
DPE B, consommation maîtrisée
Tout à l'égout
Piscine 5x10 au chlore
Stationnements multiples
Un bien idéal pour une famille active recherchant une maison avec piscine, une implantation dominante, et un potentiel d'évolution.
Une maison avec une vraie personnalité, une implantation rare et un potentiel maîtrisé, proposée à un prix cohérent avec ses caractéristiques.
Pour savoir si ce bien correspond à votre projet de vie et échanger sur son potentiel, contactez moi afin d'organiser une visite.
Prix : 516 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'
